Loonsedijk 6, Lage Zwaluwe

Vanwege de grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Graag zijn we u van dienst door u op de reservelijst te zetten. Stuurt u hiervoor een e-mail naar ons kantoor. Mocht er een afspraak beschikbaar komen, dan nemen we contact met u op.

Wenst u sneller op de hoogte te zijn van ons nieuwe aanbod? Volgt u ons dan op Facebook, Instagram en onze website. Ook kunt u zich via onze website GRATIS inschrijven als zoeker. We helpen u graag verder!

Welkom bij Loonsedijk 6 in Lage Zwaluwe – hier voelt elke dag als vakantie!
Deze vrijstaande woning is recent met veel zorg verbouwd en volledig verduurzaamd, inclusief energielabel A. Met 9 zonnepanelen (2022) ben je nu al helemaal klaar voor de toekomst. De wellnesstuin op het oosten met dakterras en sfeervolle overkapping zijn perfect voor lange zomerdagen. En het uitzicht? Elke dag weer genieten. Hier wil je wonen!

Loop je mee voor een virtuele rondleiding?

DE VOORZIJDE
De ruime oprit biedt plaats aan twee auto's op eigen terrein. De royale garage (gebouwd in 2025), uitgerust met een elektrische sectionaaldeur en een bergzolder, is ideaal voor opslag of hobby’s.

DE WONING
BEGANE GROND
De lichte hal verwelkomt je met een stijlvolle afwerking. Hier bevinden zich de trap naar boven, de trap naar het souterrain, het toilet (wandcloset met fontein) en een stoere stalen schuifdeur richting de woonkamer.

In deze woning vind je de keuken aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde. De vloer is afgewerkt met PVC (woonkamer) en VT Wonen vinyl (keuken). De vloer is voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn strak gestuukt. In de woonkamer (voorzien van houtkachel) kun je genieten van het prachtige uitzicht op het polderlandschap. De grote glazen pui met deur naar het dakterras verbindt de woonkamer met de tuin. Op het dakterras geniet je heerlijk van de middagzon. De keuken is voorzien van alle gemakken: een koel-vries combinatie, inductie kookplaat met afzuiging, een combi-oven, vaatwasser en kokendwaterkraan. De keuken biedt veel bergruimte en de meterkast is in de keuken verwerkt.

EERSTE VERDIEPING
Boven bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer met open nok is voorzien van airco (koelen en verwarmen) en stijlvolle maatwerkkasten. Ook hier ligt een VT Wonen vinyl vloer en zijn de wanden strak gestuukt. Slaapkamer twee beschikt over een radiator en een luik naar een praktische bergzolder.
De moderne badkamer is strak betegeld en uitgerust met twee wastafels met onderkast, een ligbad, toilet en inloopdouche. Extra luxe: een ingebouwde audio-installatie.

SOUTERRAIN
Wat een ruimte beneden! Dankzij de volledige verbouwing is het souterrain nu een volwaardige extra woonlaag. Je vindt hier een grote wasruimte (voorzien van extra koelkast en vriezer), bergruimte en een kamer die perfect dienst kan doen als thuiskantoor of speelruimte. En last but not least: een extra slaapkamer met eigen badkamer en-suite. Deze tweede badkamer is hoogwaardig afgewerkt met visgraattegels, een wastafelmeubel, toilet, douche en designradiator. De vloer is van gevlinderd woonbeton, de wanden zijn gestuukt, en ook hier is verwarming (radiatoren) aanwezig.

TUIN
We sluiten af in de achtertuin – en wat voor een! Een weids uitzicht, volop privacy en luxe voorzieningen. Denk aan een houtgestookte sauna, een jacuzzi, een overkapping met glazen schuifwanden en een waterpartij. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom.

WAT MAAKT DEZE WONING UNIEK:
• Vrijstaande woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers
• Riante garage met bergzolder (gebouwd in 2025)
• Compleet gemoderniseerd van 2018 tot 2025: nieuw dak, geïsoleerde en gestuukte buitengevels, vernieuwde houten verdiepingsvloeren, nieuwe installaties (elektra en cv), grotendeels kunststof kozijnen
• Energielabel A en 9 zonnepanelen (2022)
• Zonnige tuin op het oosten met uitzicht én wellness
• Gehele woning voorzien van inbouwspots
• Hier is overal aan gedacht: van buitenstopcontacten en buitenkranen op diverse plaatsen
• Er is een omgevingsvergunning aanwezig om het dak van de garage te voorzien van PV-panelen
• De woning is gelegen in beschermd stads- en dorpsgezicht

ALLES BINNEN HANDBEREIK
Op fietsafstand vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, scholen en sportclubs. De prachtige omgeving, met Nationaal Park De Biesbosch om de hoek, nodigt uit tot fietsen, wandelen en varen. Hier combineer je het buitenleven met comfort en bereikbaarheid.

Deze woning heeft alles wat je zoekt.
Tot in de puntjes verbouwd, duurzaam én luxe. Waar wacht je nog op? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het unieke woongenot op Loonsedijk 6. Bekijk ook de woningvideo en virtuele tour voor een eerste indruk. Tot snel!